一线城市三季度成交总量较二季度有所下降-光谱资讯-南靖新闻
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一亿年蜥蜴吃麻小

58安居客房產研究院分院院長張波預計,從2020年始,全國商品房無論是銷售面積還是銷售規模都將進入緩慢的下行通道。

《報告》顯示,第三季度,全國商品房庫存繼續呈下行態勢。截至2019年8月底,全國商品房待售面積為49784萬平方米,較7月末減少92萬平方米。住宅待售面積減少140萬平方米,辦公樓待售面積增加16萬平方米,商業營業用房待售面積增加16萬平方米。

10月17日,58同城、安居客發佈《2019年三季度樓市總結報告》(簡稱《報告》)。《報告》指出,2019年三季度,全國二手房市場成交整體遇冷,一線城市尤其明顯。重慶、成都、瀋陽等二手房熱度整體高於一線城市。

(原標題:58同城:三季度全國二手房市場成交整體遇冷)

張波指出,樓市的降溫已然來臨,「金九銀十」成色不足已是市場共識。在58安居客房產研究院跟蹤監測的全國50餘個重點城市中,已經有10餘個品牌房企在打折促銷,預計四季度房企降價的大趨勢將在更多城市和項目上得以體現。

《報告》顯示,新房方面,一線城市三季度成交總量較二季度有所下降。成交均價方面,上海成交均價略有回落,深圳成交價保持平穩。租房方面,三季度全國範圍內租房需求整體略微下降。房源供應量方面,北京、上海、深圳、武漢三季度租賃房源供應量領先。二線城市中,成都租房需求居首位,其次為重慶、武漢等中西部城市。

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